Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Ответственный орган

Управление имущественных и земельных отношений администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области  (далее – Уполномоченный орган)

Перечень документов

1) заявление;

2)документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;

3)документ, удостоверяющий личность заявителя; 4) схема расположения;

5)правоустанавливающие документы на земельный участок или земельные участки;

6)согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков

Услуга предоставляется

Физические лица/Юридические лица

Ссылка

Получить услугу на Портале госуслуг

Результат оказания муниципальной услуги

решение об утверждении схемы расположения или решение об отказе в утверждении схемы расположения

Порядок и способы предварительной записи на подачу заявления о предоставлении муниципальной услуги

Прием граждан при наличии технической возможности ведется с помощью электронной системы управления очередью, при этом учитываются Заявители, осуществившие предварительную запись по телефону либо через РПГУ.

Максимальный срок ожидания в очереди не превышает 15 минут

Порядок получения сведений о ходе рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги и о результатах предоставления муниципальной услуги

личный прием, посредством телефонной связи, по электронной почте, в государственной информационной системе  «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области»

Информация по вопросам предоставления услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют

Срок предоставления муниципальной услуги

20 календарных дней со дня регистрации заявления и документов в Уполномоченном органе, независимо от категории (признаков) заявителя и способа подачи заявления и документов.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины

предоставление муниципальной услуги осуществляется на безвозмездной основе

Скачать административный регламент услуги

Постановление администрации Грязовецкого муниципального округа

Способы подачи заявления

лично, почтовая связь, электронная почта, ФГИС «ЕПГУ»

Основания для приостановления муниципальной услуги

представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает

Основания для отказа в приеме документов

основания для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги не предусмотрены

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

1) отсутствие у Уполномоченного органа полномочий по утверждению схемы расположения;

2) неполное заполнение обязательных полей в форме заявления, а также в интерактивной форме заявления на Едином портале либо внесение недостоверных данных;

3) к заявлению не приложены документы, предусмотренные приложением 3 к административному регламенту;

4) представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5) несоответствие схемы расположения ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с приказом Росреестра № П/0148;

6) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения, срок действия которого не истек;

7) разработка схемы расположения осуществлена с нарушением следующих требований к образуемым земельным участкам:

а) предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;

б) предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;

в) границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами муниципальных образований и (или) границами городских либо сельских населенных пунктов устранение такого пересечения осуществляется в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами;

г) не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;

д) не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;

е) образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами;

ж) не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, за исключением земельного участка, образуемого в целях осуществления пользования недрами, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей, гидротехнических сооружений, а также строительства водохранилищ, иных искусственных водных объектов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами территориальных зон (за исключением земельных участков, границы которых могут пересекать границы территориальных зон в соответствии с  пунктом 7 статьи 11.9 ЗК РФ), лесничеств устранение такого пересечения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. Если иное не установлено федеральным законом, не является препятствием для образования земельного участка наличие пересечения границ земельных участков с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий, в отношении которых устанавливается публичный сервитут, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего развития, игорных зон, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, Байкальской природной территории и ее экологических зон;

з) в случае, если образование земельного участка приводит к нарушению установленных статьей 11.9 ЗК РФ требований, выявленному в том числе при выполнении кадастровых работ, заинтересованное лицо до осуществления государственного кадастрового учета такого земельного участка вправе обратиться в орган, утвердивший документы, в соответствии с которыми осуществляется образование такого земельного участка, с заявлением о внесении в указанные документы изменений в целях устранения этого нарушения. Рассмотрение данного заявления осуществляется в порядке, предусмотренном для утверждения указанных документов;

и) в случае, если образование земельного участка приводит к пересечению его границ с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами публичного сервитута, границами особо охраняемых природных территорий, границами территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, Байкальской природной территории и ее экологических зон, возмещение убытков в связи с ограничениями прав на землю, возникающими при таком пересечении (при возникновении этих убытков), осуществляется в соответствии со статьями 57 и 57.1 ЗК РФ;

8) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

9) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

10) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.